新橋东片區重點城市更新項目三期(qi)A地块(kuai)三位於位於深圳市寶安(an)區新橋街道，中心位置經纬度為：113.854339°，22.720238°，占地面积為13489.4427m²，調查範围内包括05-03和P地块共2個建設(she)用(yong)地。根據《寶安區新橋街道新橋(qiao)东片區重點城市(shi)更新單元“工業上楼”試點項目單元規劃修(xiu)改(gai)》，本次三期05-03未來規劃為商業用地C1，P地块暂无未來規劃。
調查範围内(nei)建（構）筑物均已規範化拆除完成。
深圳市寶實置業有限公司委托深圳深態環境科技有限公司针對(dui)该地块開展土壤(rang)污染状况初步調查工(gong)作，具體結论如下：
（1）土壤調查結果：本次調查工作現(xian)場共計采集土(tu)壤樣品42個（含5個現場平行(xing)樣(yang)），檢測(ce)結果顯示，除砷、镉、銅、铅、汞、镍、二氯甲烷(wan)、甲醛、氟化(hua)物、鋅、铬、锰、锡、鄰苯二(er)甲酸二(er)正丁酯、鄰苯(ben)二(er)甲酸二(2-乙基己基)酯、石油烃C10-C40共16項指(zhi)標有檢出(chu)外，其他指標均未檢出(chu)，並且上(shang)述指標檢測結果均低於(yu)《土壤環境質量 建設(she)用地土壤污染風险管控標準（試行）》（GB36600-2018）和《建設用地土壤污染風险筛選(xuan)值(zhi)和管製值》（DB4403/T2020）對應的第一類用地筛選值。
（2）地下水調查結果：本次調查工作現場共計采集地下(xia)水樣品5個（含2個現場平行樣），檢測結果表明除銅、砷、镉、镍、1,2-二氯乙烷、1,2-二氯丙烷、石油烃C10-C40、 锰、鋅、氟化物、萘共11項指(zhi)標有檢出(chu)外，其他指標均未檢出(chu)，並且上(shang)述指標檢測結果均低於(yu)《地下水質量標(biao)準》（GB/T14848-2017）對應的IV類標準限值和《深圳市(shi)建(jian)設用地土壤污染風险管控和修复工作指引（2024年版）》對應一類用地筛選值。
綜上所(suo)述，本項(xiang)目(mu)地块土壤和地下水兩種介質均未存在(zai)超筛選值的情况，地(di)块屬於无污染地块。