新橋东片區重點(dian)城市更新項目三期A地块位於深圳市寶安區新橋街道乌泥路以东，莊村路以南，新怡路以西，长流陂路以北。為配合政府土地移交入库(ku)和建設開发要求，三期A範围内的06-01、06-04、06-06和06-07地块開(kai)发需求相對迫(po)切，需優先開展土壤污染状况調查。地块調查面积為48172.13826m²。中心位置坐標為：113.856699°，22.719793°。
根據《寶安區新(xin)橋街道新橋东片區重點城市更新單元(yuan)“工業上楼”試點項目單元(yuan)規劃修改》，本次三期A06-01、06-04、06-06和06-07地块涉及用地規劃性質均為二類居住用地R2。
2025年12月-2026年4月，深圳市寶實置業有限公司委(wei)托深圳深態環境科技有限公司针對该地(di)块開展土壤污染状况初步調查工作，具體結论如下：
（1）土壤調查結果：本次調查工作現場共計采集土壤樣(yang)品(pin)129個（含13個現場平行樣），檢測(ce)結果顯示(shi)，除镉、汞、砷、铬、銅、铅、鋅、镍、锡、石油烃、鄰(lin)苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯共12項指標有(you)檢出外，其他指標均未檢出(chu)，並(bing)且上述指標檢測結果(guo)均低於《土壤(rang)環境質(zhi)量 建設用地(di)土壤污染風险管控標準（試行）》（GB36600-2018）和《建設用地土壤污染(ran)風(feng)险筛選值和管製值》（DB4403/T2020）對應一類用地筛選值。
（2）地下水調查結果：本次調查工作現場(chang)共計(ji)采集地下水樣品10個（含1個現場平行樣），檢測結(jie)果表明(ming)除銅、镍、鋅、铅、镉、砷、石油烃（C10-C40）共7項指標有(you)檢出外，其他指標均未檢出(chu)，並(bing)且上述指標檢測結果均低於上(shang)述指標檢測結果均(jun)低於《地下(xia)水質量(liang)標準》（GB/T14848-2017）對應的IV類標準限值，石油烃檢出(chu)結果低於《深圳(zhen)市建設用地土壤污染風险管控和修复工作指(zhi)引（2024年版）》中對應一類用地筛選值。
綜上所述(shu)，本項目(mu)地块土壤和地下水兩種介(jie)質均未存在超對應用地筛選(xuan)值的情况，地块屬(shu)於无污染地块。