一、地块基本情况
三棵松公園建設工程地块位(wei)於深(shen)圳市龍岗區寶龍街道同乐社區，項目地块占地面积(ji)約為943549.64平方米。本次風险評估範围面积為2282.3m²。地块現状為(wei)空(kong)地，地(di)块規劃用地性質為公園綠地和新(xin)型產業用地，其中公園綠地(di)不涉及社區公園和儿童公園用地(di)。
地(di)块内主要潜在污染(ran)源為历史上雄鑫五金製品廠的A栋電镀廠房、污水處(chu)理站和(he)裕興達塑胶廠PET车間。地块外主要潜在污染源為雄鑫五金製品廠的A栋電镀廠房、B栋電镀廠房、C栋電镀廠房（深圳市启辰環境科技有(you)限公司）、危废仓库(ku)、危(wei)化品仓库(ku)，以及裕興達塑胶廠、同乐玻璃廠/銀翡玻璃有限公司。识別特征污染物包括六价铬、铬、鋅、镍、锡、銅、苯、甲苯、二甲苯、氯乙烯(xi)、二氯乙烯、三氯乙(yi)烯、四氯乙烯(xi)、二氯甲烷、氰化物(wu)、氟化物、石油烃（C10-C40）。
二、土壤污染状况調(diao)查情况(kuang)
評審時間：2026年2月9日
調查結论：地块土壤六价铬超過了《土壤環境質量 建設用地土(tu)壤污染(ran)風险管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地筛選值；地下水銅、镍和氟化物超過了(le)《地下水質量標(biao)準》（GB/T14848-2017）IV類標準，調查地块屬於污染地块，對人體健康(kang)可能(neng)存在風险，需開展進(jin)一步的土壤和地下水風(feng)险評估工作。
三、風险評估情况
该(gai)地(di)块土壤中關注污染物六价铬存在暴露途径，基於保守考虑以污染物浓度最大(da)值作為暴露點浓度(du)進行評估，風险表征(zheng)結果(guo)顯示，地块土壤中(zhong)污染物(wu)六价铬的風险可接受。地(di)下水中關注污染物銅、镍和氟化物(wu)不存在暴露途(tu)径，无需開展下一(yi)步風险表征，地下水中污(wu)染物无暴(bao)露風险。
綜上，本地块(kuai)土壤和地下水中污(wu)染物不存在人體健康風险，无需開展下一步的土壤和地下水修复或風险管控工作，可满足该地块下一阶段(duan)開发利用的要求(qiu)。